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スタッフブログ

2021.1.11

土地をお探しの皆様へ!ver10

Category:

家づくり

不動産(イエステーション)

こんにちは!荒井です。

 

本日はお家づくりの為に「絶賛土地探し中!」という皆様へ

「土地探しのちょっとした豆知識」をお伝え致します。

 

今回のテーマは「市街化調整区域」です。

 

土地を探している中で

「市街化調整区域」という言葉を聞いた方いらっしゃいませんか?

原則、このエリアでは住宅の建築等はできない!

と言われております。

 

都市計画法という法律がありまして、

無秩序な街づくりをしないように

しっかりと行政で規制がかけられております。

この法律のおかげで、

住宅街に飲み屋街や、大きな工場などが建築できないようになり、

皆さんの安全や健康をまもっているんです。

 

長野市は特にこの「市街化調整区域」が

とても多く存在しております。

私も不動産業に携わる前は

「住宅はどこでも建ててOK!」と思っておりましたが、

実際はとても狭いエリアでしか建築できない事を知りました。

 

ただし、例外的にこの「市街化調整区域」でも

建築が許可される場合があるんです!

どうやって?と思うかと思いますが、

これを話始めますとブログではなく報告書のようになってしまいますので、

ここでのお話しは一旦やめておきます。

 

皆さんが土地を探している中で、

お散歩やドライブ中に空地を発見した場合。

そしてその気になった土地が市街化調整区域という原則は

住宅建築ができない土地だったとしたら、

是非私達へご相談ください!

 

その際は包み隠さず、

市街化調整区域で建築の許可をもらう術を伝授いたします!

※許可をいただけない場合もありますのでご注意ください!

 

皆さんが素敵なマイホームを手に入れる為に、

スタッフ全員でお手伝いさせていただきます!

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