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スタッフブログ

2021.1.03

現調!役調!

Category:

家づくり

明けましておめでとうございます✨

イチノイエの中原です。

今年はコロナもあるので、

松本の実家でまったりゴロゴロしています(笑)

みなさん、年始はどうお過ごしでしょうか?

 

私は毎年恒例、実家の玄関タイル掃除をします!

大きなバケツにお湯を入れ、

モップでひたすらゴシゴシするのですが…。

 

そのときに毎回思うのが、手が冷たくて痛い!

実家は山際かつ北側玄関なので極寒なのです😂

希に外気温が低すぎて、

お湯を撒いた場所から凍りついたりします💦

 

こんなときに考えるのが土地に対する建物の向きです。

足腰の自由が効かない方や小さなお子さんは、

寒い地域で北玄関だと玄関周りが凍りついて

転倒してしまう場合があります。

また玄関やウッドデッキがある方向に

お隣さんの室外気があるとちょっと気になりますよね🤔

 

 

そんなとき、お家を建てるときは『現地調査』といって

周辺の環境や電柱・電線など、

細かいところを隅々までスタッフが調査をします。

スタッフはよく『現調』と略して使っていますよ♪

 

他にも『役調』といものもあり、

これは『役所調査』の略で、

土地に設定されている法令や制限を調べたり…。

中にはもともと既存建物があったとしても、

『市街化調整区域』に指定されていると

開発許可の申請や建物の規模が制限されたりします。

 

このようにお家を建てるには様々な調査、

場合によっては申請が必要になるのです。

土地によってお家の外観や制限も変わってきます。

不安なこと、気になることがあれば

お気軽に熊木住建へおたずねください!

 

とりあえず、私は玄関掃除がんばります(笑)

 

ひより

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