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スタッフブログ

2020.10.26

「土地をお探しの皆様へ!ver8」

Category:

不動産(イエステーション)

こんにちは!荒井です。

本日はお家づくりの為に「絶賛土地探し中!」という皆様へ

「土地探しのちょっとした豆知識」をお伝え致します。

今回のテーマは「宅地延長・敷地延長」です。

皆さんも土地を選んでいる際にこんな土地と出会った事ありませんか?

この写真の①のような土地を「宅地延長(宅延=たくえん)」とか

「敷地延長(敷延=しきえん)」などと呼びます。

もし、土地相談をしている先の担当者が

「たくえん…しきえん…」みたいな事を言っていたらこの事です。

決して叙々苑の様な素敵な場所の話ではないのでご注意ください。

さて…

この場合敷地延長部分は少なくとも2mの幅が必要となり、

下回る際は原則として建物の建築ができないとされています。

こういった土地は整形地と比べると敬遠されがちで、

価格も若干安くなることが多いですが、

逆にメリットと考える事もできます。

私はこの「宅延敷地推奨派」です。

私にとっては叙々苑ぐらい素敵な場所と感じています!

※しつこくてすみません…

なぜか!?

敷地が道路から奥まっている事により道路の喧騒が緩和されたり、

プライベート空間を演出できます。

私と違って「みんなー♪私をみてー‼」

タイプの方は不向きかもしれません…

また、お庭で遊んでいるお子様が道路に飛び出す危険性も低くなります。

価格も他より若干安くなりますのでオススメしています!

このような土地も含め熊木住建では多くの土地情報を扱っております。

お気軽にご相談下さい!

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