イチノイエ

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2019.7.31

『地盤調査②』

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こんにちは義家です。

 

前回、地主さんや不動産屋さんから、

「ここ地盤は強いからね」とか、

「この土地は、一度地盤調査をしているから

改良工事はいらないよ」

と、耳にすることがあるかもしれないですが、

その言葉に安心してはいけません!

というお話をさせていただきました。

 

それはなぜか??

 

長年その地域に住んでいるご近所さんや、

多くの土地を取り扱っている不動産屋さんの言葉なので、

土地を選ぶ為の「参考」にはなるかもしれませんが、

しっかりと調査をするまでは安心できません。

 

地盤調査はお家の四隅と中心を調査します。

一つの敷地内でも、地盤が弱い所や強い所があったりします。

一か所でも弱いという結果が出ると、

その部分は改良工事が必要になってしまいます。

また、改良をしていないと、

地盤に保証を付けることもできません。

 

正確な地盤調査をするために必要なのが、

・どのような形の家なのか?

・どの位の重さの家なのか?

・敷地のどの位置に家が建つのか?

この3つが決まっていないといけません。

 

土地を購入する時にこの3つが決まっていてから

購入される方は殆どいません。

なので、ここの地盤は強いから、

地盤改良はいらないよ・・・というのは、

全くの間違いなんですね。

 

そんな言葉に惑わされないように、

皆さんも気を付けてくださいね。

 

 

よっしー

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Naoto Yoshiie

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