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2019.4.06

『頭金ってどれくらい必要??』

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こんにちは。よっしーです。

 

今回は、よく質問される

【頭金ってどれ位あったらいいんですか??】

というお話を少ししたいと思います。

 

実はこの頭金、どの位必要なのかは

【ご家族によって違う】としか言えません。

なぜか?・・・と言うと、

 

まず、お家づくりをするには自分達で

把握していないといけない金額が4つあります。

①【総予算、借入額】

②【自分達が建てたいお家の金額】

③【土地金額】

④【その他に掛かる費用(諸費用)】

 

まずは資金計画をし、

自分達の予算(借入額)を把握します。

借入額が分かれば月々の返済額も分かります。

この時にもし頭金を0円で計算した場合の

月々の返済額が、「この返済額なら大丈夫だ!」

というのであれば、

頭金は別に必要ありません。

「月々こんなに払っていくのは少し難しい…」となれば、

ここでやっと頭金をどの位使って、

月々をどのくらいに下げるか。

という事が出来ます。

 

最初から頭金はどの位貯めないといけない!

と決めつけるのではなく、

まずは資金計画をし、

月々の返済が難しくなりそうなら

頭金を使って調整する。

という事が大切です。

これが出来ていれば自分達に必要な頭金の額が

明確に分かり目標が立てやすいですし、

もしかしたら必要ないかもしれない・・・

となるかもしれませんね。

 

ですが、資金計画をするには、

①、②、③、④に掛かる費用が

すべて分かっていないと出来ませんし、

ご家族によっても全然違います。

お家を建てた後に掛かる費用も

分かっていないとといけません。

 

なので、まずは自分達の生活状況などを

住宅会社さんに伝え、

資金計画をしてみてくださいね。

 

 

よっしー

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Naoto Yoshiie

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