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2017.8.12

『住宅ローン 上級編①』

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こんにちは、よっしーです。

 

今回は【住宅ローンについて知らないでいると非常に危険】

というお話をしたいと思います。

 

何を知らないでいると危険か…というと、「優遇金利」という言葉。

 

優遇金利とは、すごく簡単に言えば金利のバーゲンセールです。

金利には、どの銀行でも基本的に基準金利というものがあります。

これは店頭金利や、店頭表示金利とも呼ばれています。

この店頭金利とは、その銀行での基準となっており、

景気や市場によって影響され%が高い金利になります。

 

しかし、銀行も商売で住宅ローンという商品を売っています。

景気や市場に連動した高い金利で商売をしたら、他の銀行には勝てません。

ですから「うちはこんなに金利が安いですよ~!」とバーゲンを行うわけです。

それが、「優遇金利」という言葉として使われているのです。

 

金利のバーゲンセールならありがたいのですが、なぜその優遇金利が危ないのでしょうか??

 

それは、金利が優遇されるのは、住宅ローンを組んでからの

一定期間しか適用されないことがほとんどだからです。

 

 

 

 

 

次回はこの一定期間しか優遇されない住宅ローンをご紹介しますね。

 

お楽しみに~!

 

 

よっしー

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